A agência de classificação das seguradoras retirou as classificações de duas seguradoras e rebaixou uma terceira empresa na Flórida, levantando preocupações para os proprietários de imóveis que podem acabar pagando mais pelo seguro de suas casas.

A Demotech, que classifica 40 seguradoras com sede na Flórida, retirou as classificações de estabilidade financeira na segunda-feira para a Weston Property & Casualty Insurance Co. e FedNat Insurance Co. e mudou a classificação da United Property & Casualty Insurance Co. de “A Exceptional” para “M Moderado.”

As mudanças foram relatadas pela primeira vez pelo Insurance Journal.

As medidas seguem relatórios no mês passado de que a Demotech planejava rebaixar de 17 para 27 seguradoras de uma classificação A para classificações de S, para substancial, ou M. Corp. forneceria resseguro para empresas que a Demotech planejasse rebaixar.

A Citizens Property Insurance Corp. foi criada para fornecer seguro para proprietários de imóveis que não conseguem encontrar apólices por meio de empresas privadas e garantirá que as empresas possam pagar os sinistros. Caso contrário, os proprietários com hipotecas da Fannie Mae e Freddie Mac teriam que buscar novas apólices.

Fannie Mae e Freddie Mac, são entidades federais que garante os empréstimos hipotecários exigem que os mutuários dos empréstimos que eles garantem mantenham cobertura de seguro com seguradoras com classificação A.

Os mutuários com seguros garantidos por empresas classificadas abaixo de A podem encontrar-se em descumprimento dos termos dos seus empréstimos. Se isso acontecesse,  Fannie Mae e a Freddie Mac poderiam então ordenar que os corretores de hipotecas conseguissem uma cobertura mais cara por seguradoras aceitáveis sobre os empréstimos que administram.

Em um boletim para agentes de seguros publicado em seu site, a Citizens disse na terça-feira que estava “pronta para ajudar as operadoras no caso de um rebaixamento de classificação pela Demotech”.

O mercado de seguros de imóveis da Flórida enfrentou perdas nos últimos anos, e algumas grandes operadoras pararam de emitir apólices de seguro de imóveis no estado. Alguns especialistas do setor acreditam que as reformas legislativas promulgadas nos últimos dois anos não foram suficientes para trazer o mercado de seguros geral do estado na forma de antes.