Chegou aquela época do ano em que o pagamento do imposto sobre as propriedades é devido. Queremos garantir que você esteja bem preparado para esta próxima temporada de imposto sobre sua propriedade.
De acordo com o Estatuto 197 do Estado da Flórida, os proprietários de imóveis deste estado têm do dia 1 de Novembro de cada ano até 31 de Março do ano seguinte para pagar o imposto predial da propriedade sem multas. Pagamentos realizados a partir do dia 1 de Abril, são considerados inadimplentes.
Informações importantes sobre esta temporada de pagamentos:
Recebimento da Fatura: Nas próximas semanas, você deverá receber suas contas de imposto sobre a propriedade das autoridades fiscais locais (Counties). Fique atento à sua caixa de correio, pois essas faturas serão enviadas em breve.
Titulares que tem hipotecas: Se você tiver uma hipoteca sobre sua propriedade, o credor normalmente é responsável por efetuar o pagamento do imposto sobre a propriedade em seu nome. Eles receberão a fatura do imposto diretamente e garantirão que ela seja paga em tempo hábil. Recomendamos entrar em contato com seu credor para confirmar esse acordo.
Titulares que compraram em dinheiro: Se você comprou sua propriedade sem hipoteca ou pagou em dinheiro, a responsabilidade pelo pagamento do imposto sobre a propriedade recai sobre você. Você precisará fazer esses pagamentos diretamente às autoridades fiscais locais.
Cronograma de pagamento do imposto sobre a propriedade da Flórida:
Os impostos sobre as propriedades na Flórida normalmente são devidos em uma única parcela. Os descontos para pagamentos efetuados antes da inadimplência serão à alíquota de:
4% no mês de novembro ou a qualquer momento nos 30 dias seguintes ao envio do aviso fiscal original;
3% por cento no mês de dezembro seguinte;
2 %por cento no mês de janeiro seguinte;
1% por cento no mês de fevereiro seguinte;
e zero por cento no mês de março seguinte ou dentro de 30 dias antes da data da inadimplência, se a data da inadimplência for posterior a 1º de abril.
Certifique-se de marcar essas datas em seu calendário e planejar suas finanças de acordo para evitar multas ou multas por atraso.
Assistência disponível:
Se você tiver alguma dúvida ou precisar de ajuda para entender sua fatura de imposto sobre a propriedade, o processo de pagamento ou qualquer assunto relacionado, não hesite em entrar em contato conosco. Estamos aqui para ajudar.
Entendemos que os impostos sobre a propriedade podem ser uma responsabilidade financeira significativa e queremos ter certeza de que você terá todo o suporte necessário.
Daniela Galvão
Líder e Fundadora do Celebration Luxury Team
Sobre o Celebration Luxury Team
Somos um time de corretores imobiliários especializados na Flórida Central e voltada para o público brasileiro. São mais de 13 anos de experiência com milhares de imóveis vendidos a brasileiros.
Caso queira saber mais sobre as oportunidades em imóveis nas regiões Orlando e arredores, entre em contato agora mesmo e bata um papo comigo por WhatsApp: +1 407-301-5465 Daniela Galvão.
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