Uma visão detalhada de onde os clientes internacionais se originam e o que eles estão comprando no Sunshine State.
A Florida Realtors® Association divulgou em seu relatório sobre as transações de compradores e vendedores estrangeiros do estado, o Perfil de 2021 da Atividade Imobiliária Residencial Internacional. O relatório de um ano – de agosto de 2020 a julho de 2021 – revela o surgimento da pandemia global, embora tenham permanecido grandes interrupções na produção e nas viagens.
Como o relatório de 2022 ainda não foi divulgado, aqui estão os destaques do relatório referentes ao ano de 2021:
US$ 12,3 bilhões – Volume em dólares das casas de revenda na Flórida compradas por compradores estrangeiros durante agosto de 2020 a julho de 2021, que é 5% do volume em dólares das vendas de casas de revenda na Flórida (redução de 22% em relação ao nível anterior de 12 meses de US$ 15,6 bilhões)
22.500 – Número de casas para revenda compradas na Flórida por compradores estrangeiros, que representa 4% das vendas de casas para revenda (redução de 34% em relação ao nível anterior de 12 meses de 33.900)
71% – Parcela de compradores estrangeiros cuja residência principal é no exterior (Tipo A)
Os 5 maiores compradores estrangeiros da Flórida
Canadá (US$ 1,8 bilhão)
Argentina (US$ 0,9 bilhão)
Colômbia (US$ 0,8 bilhão)
Brasil (US$ 0,7 bilhão)
Venezuela (US$ 0,4 bilhão)
Principais destinos de compradores estrangeiros
Miami-Ft. Lauderdale-West Palm Beach (52% dos compradores estrangeiros)
Orlando-Kissimmee-Sanford (10%)
Tampa-St. Petersburg-Clearwater (8%)
Cape Coral-Ft. Myers (5%)
North Port-Sarasota-Bradenton (4%)
Nápoles-Immokalee-Marco Island (4%)
$ 347.300 – Preço médio de compra do comprador estrangeiro ($ 310.400 para todas as casas existentes na Flórida vendidas)
66% – Compradores estrangeiros que pagaram em dinheiro (39% entre todos os compradores estrangeiros dos EUA)
72% – Compradores estrangeiros que pretendiam usar o imóvel para férias, aluguel residencial ou ambos os usos
52% – Compradores estrangeiros que compraram unidades unifamiliares
89% – Porcentagem de compradores estrangeiros que visitaram a Flórida pelo menos uma vez antes de fazer uma compra
73% – Porcentagem de compradores estrangeiros que foram referências de contatos pessoais e comerciais e ex-clientes, ou que foram ex-clientes
18% – Entrevistados que relataram clientes (cidadãos não americanos ou cidadãos americanos) que procuram comprar imóveis no exterior
42% – Porcentagem de entrevistados que falam um idioma diferente do inglês
70% – Porcentagem de entrevistados que “não tiveram problemas” trabalhando com compradores estrangeiros