Há muito tempo a Flórida tem sido o destino favorito dos Brasileiros como destino de férias e descanso. Clima agradável na maior parte do ano, inúmeras atividades de lazer, parques, trilhas, áreas para prática de esportes, local onde estão os parques temáticos mais famosos do mundo e pessoas receptivas, fazem da Flórida um lugar desejado por quase todas as pessoas.
Com tanto a oferecer, hoje, o conhecido Sunshine State tem provado ser também uma grande oportunidade para os que procuram investir no ramo imobiliário. Estrangeiros e até mesmo residentes de outros estados dos EUA têm sido atraídos pelas grandes oportunidades que a Flórida tem oferecido para investir, sendo um dos estados que mais cresce na América.
Mas afinal, o que explica esse desejo da maioria em escolher a Flórida como destino de investimento? Abaixo listamos alguns pontos importantes que contribuem para esta escolha:
Maior economia do mundo
Não apenas por estar no país de maior poder econômico do mundo, A Flórida se destaca também por possuir histórico de valorização imobiliária superior a outros estados americanos. Com a grande movimentação turística, o estado oferece alta rentabilidade e segurança patrimonial aos que optam em investir aqui. De acordo com o site “How Money Walks”, que mostra em tempo real a movimentação de dólares nos EUA, a Flórida se destaca estando sempre entre os estados que mais recebem dinheiro, o que reforça o fato de que cada vez mais pessoas investem no estado, tornando-o assim próspero.
Mapa mostra em verdes os estados com maior movimentação econômica nos EUA. Fonte: www.howmoneywalks.com
| Acesso em Março/2023
Movimentação em Orange County, FL. | Fonte: www.howmoneywalks.com | Acesso em Março/2023
Menos burocracia para estrangeiros
A parte burocrática do processo de compra de um imóvel muitas vezes desanima potenciais compradores por estes não acreditarem que cumpram os requisitos necessários para iniciar o processo de compra nos EUA.
O que nem todos sabem é que a legislação americana não impede que estrangeiros comprem e invistam em imóveis em seu território e que há inclusive grandes bancos que oferecem linhas de crédito para financiamento de imóveis, específicas para estrangeiros hoje em dia. Ou seja, o país reconhece e incentiva investidores estrangeiros.
Cumprindo-se requisitos como: comprovação de renda, passaporte e visto válido, um estrangeiro poderá realizar a compra de seu imóvel em território americano, seja à vista ou financiado. Vale reforçar ainda que a burocracia americana é surpreendentemente mais simples em comparação à brasileira.
Diversificação imobiliária e cultural
Muitos acreditam que por ser um destino turístico, morar na Flórida seja sinônimo de uma vida agitada, o que não é verdade. Até mesmo em grandes cidades como Orlando, existem ótimas opções residenciais para os que procuram menos agitação para o dia a dia.
Além das cidades e bairros, há a diversificação também nos estilos dos imóveis. Casas em grandes condomínios, apartamentos para single families ou as famosas Casas de Férias, que geralmente são locadas como casas de temporadas, dão ao investidor a possibilidade de escolher o que melhor se adapta a sua realidade e seu desejo de investimento.
As Casas de Férias destacam-se entre as favoritas dos investidores pois, ter um imóvel para locação por temporada significa obter renda e ainda assim ter onde passar suas próprias férias nos EUA quando desejar.
Este tipo de investimento, no entanto, deve levar em consideração a região que o imóvel se encontra. Há cidades que restringem a locação de casas por temporada a determinados bairros. Por isso, é importante estar bem-informado antes de investir em uma Casa de Férias com a intenção de alugá-la por temporada.
Altíssima qualidade de vida e oportunidades
Um dos principais objetivos de um comprador ao procurar uma casa, além do fator investimento, é estabelecer um lar e, pra isso, avaliar a qualidade de vida do local escolhido é importantíssimo. A Flórida mais uma vez se destaca ao oferecer um alto padrão de vida aos seus habitantes.
A boa estrutura do país, segurança e seu forte turismo proporciona também ótimas oportunidades de emprego. Cada vez mais, grandes empresas têm escolhido a Flórida para suas sedes, atraindo mais pessoas e gerando bons empregos. Quanto mais empresas, melhores oportunidades são oferecidas!
Para famílias que pretendem criar seus filhos, a Flórida não poderia ser um local melhor: seu sistema educacional está entre os 3 melhores dos EUA. Boas escolas públicas e privadas e um excelente ensino superior influenciam os compradores de maneira considerável.
Não há dúvidas: a Flórida se mantém sendo um dos melhores estados dos EUA para investimentos, principalmente o imobiliário. Mais uma prova disso é o fato de o mercado imobiliário ter se mantido firme mesmo durante a pandemia do COVID e hoje estar mais forte que antes do período de recessão pandêmico. Não é pouca coisa, não é mesmo?
Se deseja diversificar seu patrimônio diversificando moedas de forma segura, a Flórida é a escolha ideal! Tem dúvidas de como começar a procurar um imóvel na Flórida? Nosso time possui expertise em auxiliar Brasileiros a comprarem e venderem seus imóveis e temos certeza de que podemos te ajudar. Entre em contato e tire suas dúvidas.
Sobre o Celebration Luxury Team
Somos um time de corretores imobiliários especializados na Flórida Central e voltada para o público brasileiro. São mais de 13 anos de experiência com milhares de imóveis vendidos a brasileiros.
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