Atenção! A data limite para aplicar para o Homestead deste ano é Março 1!
Você que é proprietário de imóvel aqui na Flórida e também é residente (possui Green card ou é cidadão americano) já deve saber bem sobre o Homestead.
O HOMESTEAD é uma disposição legal para imóveis que são moradias principais de seus donos, que além de prover uma redução do imposto predial, ajuda a proteger a casa de alguns credores (isto NÃO quer dizer que uma casa não possa ir para Foreclosure se a hipoteca ou as taxas de condomínio, o imposto predial ou mesmo seu imposto de renda pessoal não forem pagos devidamente!) após a morte do cônjuge do proprietário ou em caso de declaração de falência.
A redução do imposto predial sobre a propriedade é feita em escala graduada para que as casas com valores avaliados mais baixos se beneficiem ao máximo.
Existem algumas regras para que se obtenha o beneficio do Homestead.
O qué preciso para se qualificar para o Homestead?
- Ser cidadão americano ou ter o Green Card.
- Ser residente do Estado da Flórida.
- Ser dono e residir na propriedade desde o dia 1º de Janeiro do ano que pleitear o Homestead.
Como e onde aplicar para o Homestead?
- Através do website do Property Appraiser do condado onde a propriedade de encontra.
- Ter a documentação necessária: Escritura do Imóvel, Identidade emitida pelo Estado da Flórida e Dados pessoais.
- Data limite para o ano em vigência: 1º de Março
Se você ficou com dúvidas, eu posso te ajudar.
Sou especializada no mercado imobiliário de Orlando há mais de uma década. Venho ajudando meus clientes a comprarem, construirem e venderem propriedades excepcionais aqui na região!
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